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秦虹商业地产在房地产发开中占比大幅度提高

发布时间:2021-01-21 16:06:53 阅读: 来源:矿用通信电缆mhyvp厂家

秦虹:商业地产在房地产发开中占比大幅度提高

住建部政策研究中心主任秦虹8月15日在“2013博鳌房地产论坛”上做主题演讲时表示,商业地产在房地产发开中的占比开始大幅度提高。

她表示,和2008年相比,房地产开发企业开发投资总规模从3万亿增长到了7万亿,在房地产总投资规模增长一倍时,商业地产投资增长了2倍。商业用房的开发投资增速高出住宅投资的一倍。商业地产建施工面积也非常大,现在房地产开发多元化格局实现了由住宅投资为主,转向多元化投资。

她还称,随着商业地产供应量增加,商业地产面临着极大的挑战。主要是退出渠道匮乏,导致商业地产良性发展出现问题;由于缺少长期资金支持,商业地产经营水平提升难度很大。另外,供应量上升导致过去以散卖为主,现在也面临着销售困难。

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