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秦虹三中全会对房地产影响程度看下一步法律如何调整

发布时间:2021-01-21 16:38:25 阅读: 来源:矿用通信电缆mhyvp厂家

秦虹:三中全会对房地产影响程度看下一步法律如何调整

不是简单的哪个税要加,哪个税要减,这里面要全面的梳理一下。我们要建立一个科学的税制。税具有非常强的严肃性,我们要依法征税。

“三中全会对房地产业有没有影响,以及影响是什么?还要看下一步的法律是怎么调整的”,住建部政策研究中心主任秦虹11月19日晚间在“《财经》年会2014”上表示,“涉不涉及到征地制度的改革,涉不涉及房地产招牌挂的东西。如果不涉及和房地产影响就不大,如果涉及影响就比较大,所以我们没有办法做出判断”。

据秦虹介绍,现在跟房地产有关的各种税收,特别是末端市场,交易环节,老百姓买房子环节的有关的税,绝大多数都是1998年住房制度改革之前设立的。比如地的增值税,买房子要交个人所得税,这些税都是之前设计的。

房地产这些年发展非常快,怎么适应市场发展建立和房地产相适应的房地产税收制度,秦虹认为要好好的梳理和研究一下。她说,不是简单的哪个税要加,哪个税要减,这里面要全面的梳理一下。我们要建立一个科学的税制。税具有非常强的严肃性,我们要依法征税。“我觉得三中全会提的角度非常好,要研究房地产税的立法。”

对于城乡统一的土地市场,秦虹认为这也是大势所趋。但她同时表示,土地的改革,也脱不开法律制度的调整。比如说现在和房地产有关的城乡土地之间的关系就是两条。第一条就是征地制度,第二条是招牌挂。征地制度是土地管理法确定的,所以我们看到的管理法还没有修改。  秦虹因此表示,下一步说对房地产有没有影响,以及影响是什么?我们还要看下一步的法律是怎么调整的,涉不涉及到征地制度的改革,涉不涉及房地产招牌挂的东西,如果不涉及和房地产影响就不大,如果涉及影响就比较大,所以我们没有办法做出判断。

关于户籍制度改革和房地产相关的,秦虹认为可能更多的是保障房,“现在要求保障房要覆盖到城镇的常住人口和外来务工人员。户籍表面是户口的问题,户籍是捆绑在户口排外的服务,应该覆盖在常住人口,这是一个大的方向”,她说。

“总而言之,你说三中全会和房地产没关系,其实我觉得很多东西是有关系的。因为房地产的发展,不可能脱离整个宏观经济面,另辟蹊径,宏观经济通过改革一片大好,房地产一落千丈那是不可能的。也不可能说整个宏观经济不好,房地产一枝独秀也是不可能的。我觉得非常直接的关系,我们看的不是很明显,”秦虹说,“但是我相信,只要我们坚持有效的推动改革,能够促使中国经济持续健康稳定的发展,对房地产市场的发展就是有利的,这是我的期望。”

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